【閉店理由】髙島屋堺店はなぜ営業終了した？赤字と契約満了の実態

髙島屋堺店の閉店は、単純に建物の契約が切れたからという理由だけではありません。最大の背景にあったのは、長期化した営業赤字と、今後の収益改善が難しいという経営判断です。

髙島屋は2024年12月3日、取締役会で堺店の営業終了を決議しました。同日公表した公式資料では、営業終了に至った経緯を次のように説明しています。

地域ニーズに合わせた食料品売場の改装や大型テナントの誘致などを通じて営業力強化策を実施してきました。

こうした施策を進めたものの、業績の回復には至りませんでした。公式発表では、2020年度に営業赤字を計上して以降、赤字基調が続いていたことが明らかにされています。

2020年度から続いた営業赤字

堺店は、食品売り場の改装や大型専門店の誘致、業務効率化、人員配置の見直しなど、複数の経営改善策を実施していました。

それでも黒字化の見通しが立たなかった背景には、百貨店業界全体の構造変化があります。

特に影響したのが次の3点です。

- インターネット通販の普及： 店舗に足を運ばなくても商品を比較・購入できる環境が広がった。
- 新型コロナウイルスの影響： 外出や来店機会が減少し、感染症収束後も客足が十分に戻らなかった。
- 消費者の都心回帰： より多くの商品から選びたいという需要が大阪市内の大型店などに向かった。

2026年1月の関西テレビの特集では、並司店長が、コロナ禍後に顧客の足が都心部へ向かったことや、郊外店舗では取り扱える商品の幅に制約があることを説明しています。

売上高の推移から見える経営環境

堺店の売上高について、WWDJAPANなどの流通業界報道では、1991年度に約300億円を記録したことが紹介されています。

一方、髙島屋の公式資料による2024年2月期の百貨店部分の売上高は103億3,700万円でした。

年度や集計対象が異なるため単純比較には注意が必要ですが、かつての大型百貨店としての販売規模を維持することが難しくなっていた状況がうかがえます。

建物賃貸借契約の満了も閉店判断の節目に

もう一つの重要な要因が、建物賃貸借契約の満了です。

髙島屋の公式発表によれば、長期的な消費環境を考慮しても黒字化の見通しが立たず、建物賃貸借契約の満了時期を踏まえて2026年1月7日の営業終了を決定しました。

つまり、契約満了だけが原因だったわけではありません。

収益改善が難しい状況と契約更新のタイミングが重なり、営業継続ではなく撤退を選択したというのが実態です。

【61年の歴史】1964年の開店から2026年の最終営業日までを時系列で整理

髙島屋堺店が開店したのは、東京オリンピックが開催された1964年です。

当時の堺市は、大阪南部の経済・商業の中心地として発展を続けていました。その中心部に誕生した同店は、南海高野線の堺東駅と直結する利便性を備えた大型百貨店でした。

南海電鉄の発表によると、髙島屋堺店は大阪府下初の郊外型百貨店として、南海堺東ビルの核テナントを長年務めてきました。

髙島屋堺店の主要な出来事と関係者・施設の変遷

売場面積は25,395㎡。百貨店と専門店が共存する大型施設だった

髙島屋堺店の規模を把握するうえで重要なのが売場面積です。

2024年11月末時点の公式資料によると、総売場面積は25,395㎡でした。

内訳は以下のとおりです。

- 百貨店部分：15,957㎡
- 専門店部分：9,438㎡
- 従業員数：156人
- 2024年2月期の百貨店売上高：103億3,700万円

百貨店の直営売り場だけでなく、専門店や飲食店、サービス施設などを含む複合的な商業空間だったことが分かります。

特に食品売り場は、地域住民にとって日常的に利用する場所でした。

MBSの閉店特集では、近年の売り上げの半分以上を食料品が占めていたことも紹介されています。高級ブランドを中心とする都心型百貨店とは異なり、普段の買い物に密着した店舗だった点が特徴です。

【最終営業日】2026年1月7日に何が起きた？閉店当日の様子

2026年1月7日は、髙島屋堺店にとって最後の営業日でした。

営業終了の知らせを受けた地域住民や長年の利用客が訪れ、店内は多くの人でにぎわいました。

OSAKA STYLEの2026年1月8日の報道によると、最終日は開店前から約700人が列を作りました。

閉店前には並司店長が来店客に感謝を伝え、61年間続いた営業が終了しました。

61年間の思い出を集めた「堺タカシマヤ61年の歩み展」

閉店を前に、2025年12月10日から開催されたのが「堺タカシマヤ61年の歩み展」です。

展示では、開店以来の歴史を振り返る資料や写真などが紹介されました。

特に印象的だったのは、来店客が残したメッセージです。OSAKA STYLEによると、その数は約7,000枚に達しました。

単なる閉店セールではなく、地域住民がそれぞれの思い出を振り返る機会になったことが分かります。

並司店長が語った地域とのつながり

閉店時には、並司店長が長年支えてくれた顧客や取引先、地域住民に感謝を伝えました。

WWDJAPANの取材では、閉店までの約1年間を単なる撤退準備にせず、61年間の感謝を伝える期間にしたいという店長の思いが紹介されています。

また、MBSは41年間売り場に立ち続けた従業員にも密着し、長年の勤務を通じて築かれた顧客との関係を伝えました。

ここに、堺店が持っていた特徴があります。

大型店の競争力を売上高や店舗面積だけで評価すると、見落としてしまう価値です。長年同じ売り場に立つ従業員と顧客の関係、家族で訪れた記憶、日々の買い物の習慣なども、地域に根付いた百貨店の役割を構成していました。

【2026年11月現在】髙島屋堺店の跡地はどうなった？HiViE堺東の最新計画

2026年11月現在、髙島屋堺店は営業していません。

ただし、堺東駅直結の駅ビルそのものが全面的に消滅したわけではありません。建物は南海電鉄によるリニューアル計画の対象となり、新しい商業施設へと再編されています。

その施設名が「HiViE（ヒビエ）堺東」です。

南海電鉄は2024年12月、髙島屋堺店の営業終了に合わせて駅ビルをショッピングセンターへ転換する方針を発表しました。2026年2月には、全館グランドオープンを2027年春とする計画を公表しています。

2026年は段階的に営業を再開

南海電鉄の公式発表によると、リニューアルは一度にすべてのフロアを開業するのではなく、段階的に進められています。

特に注目したいのが地下1階の飲食・サービス店舗です。

2026年3月1日には、髙島屋堺店の営業時と同じ区画で11店舗が営業を再開しました。

また、2026年7月21日には、1階のスーパーマーケットが「ライフ」に決定したと発表されています。

1階にはスーパー「ライフ」が2026年12月上旬に先行オープン予定

2026年7月21日発表

1階のスーパーマーケットは、食品スーパーのライフに決定しました。

公表されている概要は次のとおりです。

2026年11月6日時点では、12月上旬の先行オープンを控えている段階です。すでに営業している店舗と、これから開業する店舗を混同しないように注意してください。

HiViE堺東の今後のスケジュール

- 2026年3月1日：地下1階の飲食・サービス店舗11店舗が営業再開
- 2026年4月1日以降：リニューアル工事に着手
- 2026年12月上旬：1階のライフが先行オープン予定
- 2027年春：HiViE堺東が全館グランドオープン予定

今後のフロア構成として、南海電鉄は地下1階から2階までを食関連、3～6階をファッション・雑貨・サービス、7～9階をサービス・クリニック中心とする計画を公表しています。

重要なのは、髙島屋の閉店と堺東駅ビルの商業機能の終了は同じ意味ではないという点です。

百貨店としての営業は終わりましたが、地域の買い物・飲食・サービス拠点としての再出発が進んでいます。

【閉店後の買い物先】大阪高島屋・泉北高島屋は現在も利用できる？

髙島屋堺店の閉店後、同じ高島屋ブランドで買い物を続けたい人にとって、候補になるのが大阪店と泉北店です。

髙島屋自身も、堺店の利用客に対して大阪店と泉北店を中心に引き続き利用してもらえるよう対応すると、2024年の営業終了発表で説明していました。

1．：品ぞろえを重視するなら難波へ

大阪店は大阪市中央区難波5丁目1番5号にあります。

堺東駅周辺からは南海高野線などを利用して難波方面へ移動する必要がありますが、百貨店での幅広い商品選びを重視する場合に有力な選択肢です。

公式アクセス情報によると、次の駅から利用できます。

- 南海電鉄「なんば」駅：すぐ
- Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば」駅：徒歩すぐ
- 阪神・近鉄「大阪難波」駅：徒歩すぐ

特に南海電鉄を利用する人にとっては、堺東駅から同じ鉄道ネットワークでアクセスできる点が便利です。

2．：堺市内で高島屋を利用したい人におすすめ

泉北高島屋は、堺市南区茶山台1-3-1にある店舗です。

2026年11月現在も営業しており、髙島屋堺店の閉店後も堺市内で高島屋の買い物を続けられる店舗となっています。

公式営業時間は次のとおりです。

また、駐車場も用意されており、一定額以上の買い物による駐車サービスも実施されています。車での来店を考えている人にも利用しやすい店舗です。

3．高島屋オンラインストア：店舗に行かずに買い物したい場合

堺店の閉店によって、すべての高島屋関連サービスが利用できなくなったわけではありません。

高島屋オンラインストアやコスメサイトTBEAUTなどは、引き続き利用できます。

また、髙島屋堺店の公式閉店案内では、タカシマヤカードや友の会お買物カードなどについて、閉店後の利用先や残高の取り扱いも案内されています。

買い物先を選ぶ際の判断基準

- 百貨店ならではの品ぞろえや贈答品を重視する人：大阪店
- 堺市内で高島屋を利用したい人：泉北店
- 食品や日用品など普段の買い物を重視する人：HiViE堺東のライフ（12月上旬予定）
- 外出せずに商品を購入したい人：高島屋オンラインストア

以前とまったく同じ買い物環境が戻るわけではありませんが、目的に応じて利用先を使い分けることができます。

【地域への影響】堺東駅周辺の商業はどう変わる？閉店後の課題と期待

髙島屋堺店の閉店は、単独店舗の経営判断にとどまらず、堺東駅周辺の商業環境にも影響を及ぼしました。

特に大きいのは、百貨店と駅ビルが一体となって形成してきた買い物の習慣が変わることです。

高齢者や車を使わない住民への影響

堺東駅直結という立地は、電車で移動する人にとって大きな利点でした。

特に車を持たない高齢者や、日常的に駅を利用する人にとって、食品売り場や日用品売り場を一か所で利用できる環境は重要です。

ABCテレビの最終営業日の報道でも、近隣の商業施設がなくなることによる買い物の不便さを心配する利用客の声が紹介されました。

一方、HiViE堺東では地下1階の飲食・サービス店舗が営業を再開し、12月には1階にライフが開業する予定です。

こうした動きは、駅前で日常的な買い物をする人にとって、新しい選択肢になります。

堺東駅周辺は百貨店型から生活密着型へ

今回の再開発で注目したいのは、商業施設の方向性です。

髙島屋堺店は、百貨店を中心に専門店や飲食店が入居する複合施設でした。

一方、HiViE堺東は、駅を利用する通勤・通学客や沿線住民の日常生活に密着したショッピングセンターを目指しています。

これは、単純に店舗の規模を縮小する話ではありません。

地域の買い物需要に合わせて、商業施設の役割を組み替える動きと捉えられます。

【プロの結論】閉店は堺東の商業機能が終わることを意味しない

今回の閉店から読み取れるのは、百貨店という業態と、地域の商業拠点という役割を分けて考える必要性です。

髙島屋堺店は61年間、百貨店として堺東を支えてきました。しかし、ネット通販の普及、消費者の都心回帰、営業赤字の継続によって、従来の経営モデルを維持することが難しくなりました。

その一方で、南海電鉄は同じ駅ビルを活用し、新たな商業施設への転換を進めています。

今後の堺東の商業を評価する際には、次の3点が判断基準になります。

1. 日常の利便性： 食料品や生活必需品を駅前で購入できる環境が整うか。
2. 多様な店舗構成： 飲食・サービス・物販など、幅広い目的で訪れる理由が生まれるか。
3. 地域とのつながり： 高齢者や通勤・通学客を含む地域住民が継続的に利用できるか。

髙島屋という名前がなくなっても、堺東駅前の商業拠点としての役割まで失われるわけではありません。2027年春の全館グランドオープンが、地域の新しい転換点になりそうです。

【髙島屋堺店の閉店と現在】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：髙島屋堺店はいつ閉店しましたか？

2026年1月7日（水）です。1964年10月4日の開店から61年間営業し、最終日には約700人が開店前から列を作りました。

Q2：髙島屋堺店の閉店理由は何ですか？

2020年度に営業赤字を計上して以降、赤字基調が続き、中長期的にも黒字化の見通しが立たなかったためです。建物賃貸借契約の満了時期も踏まえて、営業終了が決まりました。

Q3：髙島屋堺店の跡地には何ができますか？

南海電鉄が新商業施設「HiViE堺東」へのリニューアルを進めています。2026年12月上旬には1階にライフが先行オープン予定で、全館グランドオープンは2027年春の予定です。

Q4：髙島屋泉北店は2026年現在も営業していますか？

はい。2026年11月現在も営業しています。通常営業時間は10時から19時までです。

Q5：髙島屋堺店の代わりに利用できる百貨店はどこですか？

主な候補は髙島屋大阪店と泉北高島屋です。大阪店は南海なんば駅直結、泉北店は堺市南区茶山台にあります。

Q6：髙島屋堺店で利用していた友の会やカードはどうなりますか？

髙島屋の公式閉店案内では、友の会お買物カードの残高や各種カードの利用について、閉店後の取り扱いが案内されています。友の会のお買物カードは対象となる高島屋各店やオンラインストアなどで引き続き利用できます。カードの種類によって条件が異なるため、公式案内やカード窓口で確認することが大切です。

髙島屋堺店は、1964年10月4日の開店から2026年1月7日の営業終了まで、61年間にわたって堺市の商業を支えてきました。

閉店の直接的な背景には、2020年度以降の営業赤字と建物賃貸借契約の満了があります。食品売り場の改装や大型テナントの誘致などを進めても、黒字化の見通しが立たなかったことが大きな経営判断につながりました。

しかし、堺東駅周辺の商業がなくなるわけではありません。

2026年11月現在、地下1階では飲食・サービス店舗が営業を再開しており、12月上旬にはライフが1階に先行オープンする予定です。そして2027年春にはHiViE堺東の全館グランドオープンが計画されています。

堺市内で高島屋を利用したい人には泉北高島屋、幅広い百貨店商品を求める人には大阪店という選択肢も残されています。

61年間親しまれた百貨店の閉店は一つの時代の終わりですが、堺東駅前の商業は新しい形へと動き始めています。

今後は、HiViE堺東がどれだけ地域住民の日常的な買い物需要に応えられるかが、堺東の新しいにぎわいを左右するポイントになります。

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